| 所在地 | 山形県東根市大字蟹沢字楯ノ越・字中林 |
| 販売区画数 | 2 |
| 総区画数 | 6 |
| 土地面積 | 200.31m2～266.09m2（60.59坪～80.49坪）（実測） |
| 販売価格 | 794万円～1056万7000円 |
| 最多価格帯 | -円 |
| 諸費用 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％ 容積率：200％ |
| 土地状況 | 更地 |
| 造成完了時期 | - |
| 交通 | ＪＲ奥羽本線「さくらんぼ東根」歩14分 山交バス「さくらんぼ東根駅前」歩13分 山交バス「中央西」歩13分 |
| 私道負担・道路 | 開発道路南側8ｍ |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 建築条件 | 付 |
| 引き渡し時期 | 即引渡し可 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有 |
| その他概要・特記事項 | 設備：公営水道・公営下水・東北電力、建築条件付きのため、土地契約後3ヶ月以内に近江建設と契約が成立することを条件として販売します。この期間に建築請負契約が成立しなかった場合は、お預かり金額は全額お返しいたします。 |
| 周辺環境 |
特徴ピックアップ２沿線以上利用可 / 即引渡し可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 開発分譲地内
 さくらんぼ東根駅：徒歩14分（1100ｍ）  東根市中部小学校：徒歩13分（1000ｍ）  イオン東根店：徒歩12分（950ｍ）  東根市市役所：徒歩19分（1500ｍ）  山形ロイヤル病院：徒歩13分（1000ｍ）  フォーラム東根：徒歩13分（1000ｍ） |
■１１２区画の新規分譲地内
■全６区画南道路
■さくらんぼ東根駅まで徒歩１４分
■東根中部小まで徒歩１４分
■タントクルセンターまで車５分
■イオン東根店まで車５分
■東根市役所まで車４分
■北海道基準を超える断熱性能のフィアスホーム、又はキッズデザインのアイフルホームでご建築可能です！
■弊社近江建設は、アフターメンテナンス部署・リフォーム部署があり、新築後も安心のサポート体制です！